1981〜1991年築, 専有面積59.67㎡〜79.67㎡の平均販売価格
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南浦和ガーデンハウス
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,262万円
46.8万円/㎡
2,342
2,955
3,569
4,182
AI査定結果
推定相場価格
3,262万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,569万円
42.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月16日
南浦和ガーデンハウス
3,400万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 69.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,400万円 | 48.8万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 3,500万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 2,280万円 | 41.1万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 53.8万円 | 7階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2SDK | - |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 43.5万円 | 1階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 47.0万円 | 1階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 南浦和ガーデンハウス さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 3,400万円 | 48.8万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 3,298万円 | 59.5万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/14 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,990万円 | 51.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/07 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | 5パー日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/21 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,480万円 | 56.4万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。